Die Immobilientage in Erding sind das umfassende Forum für alle Fragen rund um das Thema Wohnen. Erfahren Sie die neuesten Trends zu Mieten, Kaufen, Bauen und Modernisieren von Branchenexperten. Eintritt frei, vom 25. bis 26. Oktober.
Wird das Haus oder eine Eigentumswohnung verkauft, gilt der Grundsatz „Kauf bricht nicht Miete“. Das bedeutet nach Angaben des Mietervereins des Landkreises Ebersberg e.V., dass sich für die im Haus oder in der Wohnung lebenden Mieter praktisch nichts ändert.
Aktuelle Lage am Immobilienmarkt: Nachfrage steigt wieder
Hohe Nachfrage, geringes Immobilienangebot, kurze Vermarktungszeiten: So präsentierte sich der Immobilienmarkt in seiner langjährigen Boomphase. Mitte 2022 dann die Trendwende, ausgelöst durch epidemiologische und geopolitische Ereignisse. Der Markt veränderte sich – die Nachfrage sank, die Anzahl der am Markt angebotenen Immobilien stieg je nach Region stark und die Vermarktungszeiten verlängerten sich deutlich. Seit Beginn dieses Jahres entspannt sich die Lage jedoch wieder. Die Immobilien-Experten der Firma von Poll haben in einer aktuellen Online-Umfrage untersucht, wie sich der Markt für Wohnimmobilien im Jahr 2024 gegenüber dem Vorjahr entwickelt hat.
Es gibt eine höhere Nachfrage nach Immobilien. 68,2 Prozent der befragten Immobilienexperten berichten je nach Region von einem leichten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr. Gleichzeitig befinden sich zurzeit viele Immobilien auf dem Markt. 51,9 Prozent der Befragten sehen ebenfalls einen leichten Anstieg beim Immobilienangebot, weitere 27,1 Prozent sogar einen starken Anstieg. Unterdessen werden die Vermarktungszeiten immer länger: Ein Drittel der Experten registriert nach wie vor eine leicht verlängerte Vermarktungsdauer, 29,9 Prozent eine stark verlängerte Dauer.
Während man in München im Jahr 2022 ca. 3.400 Euro für den Quadratmeter eines baureifen Grundstücks in mittlerer bis guter Wohnlage ausgeben musste, wurden in Kiel lediglich Quadratmeterpreise von durchschnittlich etwa 355 Euro aufgerufen.
