Fast fünf Prozent mehr Wohnungsbaugenehmigungen in Bayern | Wochenanzeiger

In Bayern wurden von Januar bis September 2026 Baugenehmigungen (einschließlich Genehmigungsfreistellungen) für insgesamt 43.238 Wohnungen bewilligt. Nach Mitteilung des Bayerischen Landesamts für Statistik steigt die Zahl der Wohnungsbaufreigaben damit um genau 2.001 Wohnungen beziehungsweise 4,9 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Im längerfristigen Vergleich liege die Zahl der genehmigten Wohnungen weiterhin unter dem Niveau der Jahre vor 2023, teilt das Landesamt mit. Zeichnete sich zu Beginn des Jahres 2026 noch eine Zunahme ab, so drehen die aktuellen Daten nun wieder Richtung Rückgang.

Eine Aufgliederung nach Gebäudearten zeigt: Neue Wohngebäude mit genau einer Wohnung, also Einfamilienhäuser, legen im Vorjahresvergleich um 2,2 Prozent (+195) zu. Das Genehmigungsvolumen für Wohnungen in neuen Zweifamilienhäusern steigt um 25,3 Prozent (+582), die Antragsbewilligungen für Mehrfamilienhäuser steigen um 9,1 Prozent (+1.866). Bei Wohnungen in Wohnheimen gibt es einen deutlichen Rückgang der Genehmigungen um 66,8 Prozent (- 1.610). Die Zahl der genehmigten Wohnungen durch Baumaßnahmen an bestehenden Wohngebäuden steigt um 9,9 Prozent (+620).

Regionale Unterschiede zeigen sich bei der Trennung der bayerischen Kreise nach Stadt und Land. In den Landkreisen steigen die Wohnungsbaugenehmigungen um 11,4 Prozent. In den kreisfreien Städten verringert sich das Genehmigungsvolumen insgesamt um 9,2 Prozent. In den Großstädten ist mit 5,3 Prozent ebenfalls ein Rückgang zu verzeichnen. Mit Blick auf die Regierungsbezirke verzeichnen Oberbayern und die Oberpfalz deutliche Zuwächse mit 17,4 und 18,8 Prozent.