Der Weg für die ersten drei „moosaik”-Gebäude ist frei
Das Quartier „moosaik” am Starnberger Ortseingang erreicht einen weiteren Meilenstein. Für die Errichtung der ersten drei Gebäude (MOS 02, MOS 03 und MOS 05) mit der darunter liegenden Tiefgarage wurde nun vom Landratsamt die Baugenehmigung erteilt. Damit ist der Weg frei für den Bau der ersten drei gemischt genutzten Gebäude mit Mietwohnungen, Ateliers, Laden- und Büroeinheiten, Gastronomie und Tiefgarage.
Die nun erteilte Baugenehmigung bezieht sich auf Bauanträge für den ersten Bauabschnitt, die bereits im September 2025 im Starnberger Bauausschuss positiv bewertet wurden. Da das Gebäude MOS 01 aufgrund der integrierten Kita als Sonderbau klassifiziert ist, wird hierfür eine gesonderte Genehmigung in Kürze erwartet.
Grundsteinlegung im Herbst 2027?
Vor Ort laufen die Vorbereitungen der Baumaßnahmen an. Mit der Entkernung der Bestandsgebäude wurde bereits begonnen. Nach der Entkernung beginnt der Rückbau der Bestandsgebäude im nördlichen Teil zwischen Petersbrunner Straße und Moosstraße. Der offizielle Spatenstich zum Beginn des Tiefbaus ist für den Frühsommer vorgesehen. Wenn alles nach Plan läuft, könnte die Baugrube für den ersten Bauabschnitt Mitte 2027 fertiggestellt sein. Die Grundsteinlegung ist für Herbst 2027 geplant.
Planungen für weitere Bauabschnitte laufen
Parallel zum Start des ersten Abschnitts schreiten die Planungen für die Gebäude des zweiten Bauabschnitts (MOS 07, MOS 08, MOS12), die Hochgarage (MOS 04), der Hochpunkt im Zentrum des Areals (MOS 06) sowie im dritten Bauabschnitt die drei Gebäude (MOS 09, MOS10, MOS11) sukzessive voran.
Arbeiten, Wohnen und Freizeit
Auf rund 3,5 Hektar entsteht mit moosaik ein Umfeld für Arbeiten, Wohnen und Freizeit. Die maroden Industriebauten werden in einer ersten Phase durch insgesamt 13 Gebäude und Grünflächen ersetzt. Nach einem mehr als sechsjährigen Planungsprozess bilden insgesamt 19 Gutachten – von der Hydrologie bis zum Artenschutz – das fachliche Fundament. Die vorgesehenen Nutzungen umfassen Wohnungen (vorrangig zur Miete), Büros, Gastronomie, Dienstleistung, Hotel, soziale Einrichtungen, Quartiersversorgung und Arztpraxen.
In einer weiteren Phase sollen zu einem späteren Zeitpunkt mit dem MOS 13, MOS 14 und MOS 15 an der Münchner Straße im Süden des Areals drei weitere Gebäude für das Quartier entwickelt werden.
