PEP-Einkaufs-Center: Schöner und größer denn je!

Ohne Vision, keine Zukunft

Neuperlach · Das PEP-Einkaufs-Center Neuperlach in München: ein Objekt des Offenen Immobilienfonds grundbesitz-invest.

Neuperlach · Das PEP-Einkaufs-Center Neuperlach in München: ein Objekt des Offenen Immobilienfonds grundbesitz-invest. 56-Millionen-Mark-Umbau erfolgreich abgeschlossen. Nach fast zweijähriger Umbauphase präsentiert sich das PEP-Einkaufs-Center Neuperlach in München größer und schöner denn je. Rund 56 Millionen Mark flossen in die Optimierungsarbeiten. Viel Glas, Stahl, helle Baumaterialien und ein moderneres Lichtkonzept verleihen dem PEP jetzt ein junges und freundliches Ambiente. Zwei zusätzliche Rolltreppen sorgen dafür, dass die Besucher noch bequemer von einer Einkaufsebene zur nächsten gelangen. Und auch die Ruhezonen wurden optimiert. Pflanzengruppen mit Holzbänken laden zum Ausruhen und Verweilen ein. Zahlreiche neue Mieter, darunter nahmhafte Einzelhändler wie Nanu Nana (Geschenkartikel), Wolfort (Stümpfe) oder Zero (Damenkonfektion), zogen in die verjüngte Ladenpassage. Weitere 36 Mietbereiche wurden ebenfalls umgebaut und optimiert.

Das PEP positioniert sich bereits seit 19 Jahren erfolgreich am Markt. Eigentümer ist die DGI Deutsche Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH mit ihrem Offenen Immobilienfonds grundbesitz-invest. Mit dem Erwerb des an das PEP angrenzenden Grundstücks, dem früheren Krone-SB-Warenhaus von der Warenhaus-Bau Beringer KG, konnte die DGI die Weichen für die umfassende Neustrukturierung und Erweiterung des PEP stellen.

Ziel des Umbaus ist es, den Standort langfristig zu sichern und die Marktposition des Centers weiter zu stärken. Dem hat sich auch die Hamburger ECE-Gruppe verschrieben, die das PEP betreibt. Die ECE ist mit bundesweit 60 Shopping-Centern europäischer Marktführer im Bereich der Shopping-Center. Sie hält ihre Einkaufs-Center stets auf dem neuesten Stand und passt sie den Wünschen und Bedürfnissen der Besucher an. Auf diese Weise können Markttrends aufgenommen und regelmäßig umgesetzt werden.

Umstrukturierungen im Erd- und ersten Obergeschoss

Diesem Anspruch verpflichten sich auch die Mieter der ECE. So präsentiert sich u. a. auch das Kaufland SB-Warenhaus im Erdgeschoss mit einer neuen, moderneren Einrichtung, einer größeren Rolltreppe sowie einem erweiterten Sortiment. Ebenso die Saturn-Unterhaltungselektronik im ersten Obergeschoss. Um den Kunden eine bessere Akustik zu bieten, richtete er u. a. ein völlig neues Dolby-Surround-Studio ein. In einer neuen “Play-Zone³ stehen zudem Video- und Computerspiele zum Ausprobieren bereit. Und auch die Parfümerie Douglas sowie das Buchhaus Hugendubel haben ihre Verkaufsfläche vergrößert. PEP-Einkaufs-Center hervorragend zu erreichen. Das PEP zieht täglich viele Besucher an und ist mit dem Auto, Bus oder auch zu Fuß schnell und bequem zu erreichen. Allein samstags kommen aus dem Einzugsgebiet mit seinen ca. 750.000 Einwohnern über 50.000 Menschen ins PEP, um in den mehr als 110 Fachgeschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben zu shoppen, bummeln oder Leute zu treffen.

Vom Mittleren Ring, dem wichtigsten innerstädtischen Verkehrsring in München, erreichen die Besucher das Center in nur drei Minuten Fahrzeit. Ebenfalls nur drei mInuten Fahrzeit sind es für Besucher aus dem Umland von der Autobahn A 8 aus Richtung Rosenheim. Insgesamt stehen im PEP rund 23.000 Parkplätze in zwei Parkhäusern zur Verfügung. Die ersten drei Stunden Parkzeit sind kostenlos. Direkt vor dem Shopping-Center halten zudem eine U-Bahn sowie acht Buslinien.

Grundbesitz-invest - der Fonds für jedermann Das PEP ist eines von über 100 Objekten des Offenen Immobilienfonds grundbesitz-invest, dessen Anteile bei allen Geschäftsstellen der Deutschen Bank und weiteren Partnern erworben werden können. Ein Anteil kostet derzeit 86,60 Mark. Der Raum München ist mit 13 Prozent der Flächen einer der Investitions-Schwerpunkte im Fonds. Insgesamt ist grundbesitz-invest in der Region mit elf Immobilien vertreten. Die DGI Deutsche Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH betreut ein Fondsvermögen von über 11 Milliarden Mark für 220.000 Anleger. Zu den Aufgaben des Fondsmanagements gehört die Akquisition ertragsstarker Immobilien, die Optimierung des Immobilienbestandes sowie die Betreuung der Mieter.

Die ECE ­ ein starker Partner Die ECE Projektmanagement aus Hamburg entwickelt, realisiert, vermietet und managt seit 35 Jahren große Gewerbeimmobilien. Im gesamten Bundesgebiet betreibt die ECE derzeit 60 Einkaufs-Center, -galerien und -passagen mit einer Verkaufsfläche von über 1.500.000 qm. In allen ECE-Centern zusammen wird ein Jahresumsatz von 14 Milliarden Mark erwirtschaftet. Damit ist die ECE mit ihren über 1.500 Spezialisten in Deutschland Marktführer auf dem Gebiet der Shopping-Center. Zehn weitere Center befinden sich derzeit im Bau oder in der Planung. In München betreibt die ECE neben dem PEP-Einkaufs-Center Neuperlach das Olympia-Einkaufszentrum. Neben Shopping-Centern realisiert die ECE auch Büro- und Spezialimmobilien. Das gesamte Bau- und Planungsvolumen des Unternehmens beträgt zur Zeit ca. vier Milliarden Mark.

Artikel vom 12.10.2000
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