Neubauprojekt Garmischer Straße 201-207
Ein großes Neubauprojekt plant die Städtische Wohnungsgesellschaft GWG an der Garmischer Straße. Platz schafft der Abriss der bisherigen Bestandsbauten mit den Hausnummern 201 bis 207. Entstehen soll dort ein geschlossener Baukörper mit vier bis sechs Etagen, dem sich nördlich eine geschlossene Bebauung entlang der Hinterbärenbadstraße Nummer 91-97 anschließt. 138 Wohneinheiten werden im Rahmen dieses Projekts entstehen, 36 der Wohnungen sind freifinanziert.
Entlang der Garmischer Straße sollen das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss die Leitung vom Caritas-Zentrum Laim/Sendling und die Caritas-Sozialstation Laim/Sendling beherbergen. Zudem ist vorgesehen, dort die gemeindeorientierte soziale Beratung und den Gerontopsychatrischen Dienst Süd Räume zur Verfügung zu stellen. Im Neubau einziehen soll auch das Alten- und Service-Zentrum Sendling-Westpark, wonach die bisherige Einrichtung in der Badgasteiner Straße aufgegeben werden soll.
Farbgestaltung soll Fassade auflockern
Darüber hinaus ist die Einrichtung einer Kinder-Tagesstätte (KITA) mit zwei Kinderkrippen- und zwei Kindergartengruppen geplant. Das Bauvorhaben soll im Juli 2017 beendet sein.
Der Bezirksausschuss (BA) 7 Sendling-Westpark begrüßt das Bauvorhaben, insbesondere die kombinierte Nutzung von Wohnungsbau und Sozialeinrichtungen. Angeregt wurde, die Fassade entlang der Garmischer Straße beispielsweise durch farbliche Gestaltung optisch etwas aufzulockern.
Von den insgesamt 47 vorhandenen Bäumen auf dem Grundstück sollen im Zuge des Bauvorhabens 32 gefällt werden. Davon entfallen 23 unter die Baumschutzverordnung. Für einige besonders prägende Bäume sind Erhaltungsmaßnahmen vorgesehen. Außerdem sind im bereits vorliegenden Freiflächengestaltungsplan zahlreiche Ersatzpflanzungen vorgesehen. Diesen Planungen stimmte der BA zu.
