Oberschleißheim · Neues zur Hirschplanallee
Im Baugebiet »Südlich der Hirschplanallee« herrscht reges Treiben. Die Grundstücke werden nach und nach bebaut. Etliche Familien sind bereits in ihr neues Heim eingezogen, andere Häuser sind gerade am Entstehen.
Am 26. Juli konnte auch der symbolische Spatenstich für die Geschosswohnungsbauten gefeiert werden.
Die Gemeinde Oberschleißheim wird in Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft München-Land BauService GmbH in drei Baukörpern entlang der Hirschplanallee Mietwohnungen für Oberschleißheimer Bürgerinnen und Bürger, sowie Eigentumswohnungen im Einheimischenmodell und für den freien Verkauf errichten.
Die Planungsphase ist nun abgeschlossen, die Bauarbeiten sind angelaufen. Nach jetzigem Stand ist mit der Fertigstellung der Wohnanlage Mitte bis Ende 2013 zu rechnen.
Erste Grundrisse liegen vor. Hierbei handelt es sich um unverbindliche Entwurfspläne, bei denen sich noch Änderungen ergeben können. Bei den Planungen wurden die Angaben der Interessenten hinsichtlich der gewünschten Wohnungsgrößen berücksichtigt.
Aus der Kalkulation der BML ergibt sich ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für die Eigentumswohnungen im freien Verkauf von ca. 3.899,- , der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Einheimischenmodell liegt aufgrund des Preisnachlasses, den die Gemeinde beim Erwerb der Grundstücke gewährt hat und der komplett an die künftigen Eigentümer weitergegeben werden muss, bei ca. 3.470,- .
Die BML BauService GmbH wird in Kürze eine Wohnwertbewertung durchführen, wodurch sich für die einzelnen Wohnungen noch geringfügige Preisänderungen ergeben können.
Die Wohnanlagen umfassen je 13 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss verteilen. Die Häuser werden in solider Ziegelbauweise hergestellt. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Holzpelletsheizung. Die derzeit gültige EnEV wird eingehalten. Die Ausstattung der Wohnungen erfolgt in gehobener Qualität mit Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesen-Fußbodenbelag. Persönliche Sonderwünsche der Erwerber sind im Rahmen der Wohnungsausstattung möglich.
Zusätzlich müssen zu den Wohnungen je nach Größe ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 16.000 erworben werden. Alle Interessenten, die sich bereits im Rathaus gemeldet haben, wurden bereits benachrichtigt. Aber auch neue Bewerbungen sind noch möglich.
Alle Informationen zu den Kriterien des Einheimischenmodells oder über verfügbare Grundstücke bzw. Wohnungen erhalten Sie in der Gemeindekämmerei. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Graßl (Tel. 089 / 315 613-24; cgrassl@oberschleissheim.de ).
