Neuperlach · Stadtrat stimmt zu

Die Gebiete „Neuperlach Nord“ und „Neuperlach Zentrum“ werden nachhaltig saniert. Foto: ar

Neuperlach · Die Vollversammlung des Stadtrats hat am vergangenen Mittwoch der förmlichen Festlegung der Sanierungsgebiete „Neuperlach Nord“ und „Neuperlach Zentrum“ zugestimmt. Damit wurde der Startschuss gesetzt, um Neuperlach im Rahmen des Bund-Länder-Städtebauförderprogramms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung – lebenswerte Quartiere gestalten“ sowie mit Mitteln der Stadt München in mehreren Phasen aufzuwerten. „Ich freue mich für Neuperlach.

Der rund 50 Jahre junge Stadtteil hat nun die besten Voraussetzungen, um sich von der Stadt der Moderne in eine nachhaltige Stadt der Zukunft zu entwickeln. Mit Investitionen der Städtebauförderung des Bundes und des Freistaates Bayern sowie der Landeshauptstadt München u.a. in den Klimaschutz, die Klimaanpassung und in moderne Mobilitätskonzepte wird Neuperlach fit für die Zukunft gemacht. Die Stadtsanierung ist dabei ein vorbildliches und bewährtes Instrument, um eine integrierte Stadtteilentwicklung auf Quartiersebene aufzusetzen und konkrete Projekte zusammen mit der Bürgerschaft, Akteur*innen und Politik vor Ort umzusetzen“, so Stadtbaurätin Professorin Dr. Elisabeth Merk zum Beschluss.

Die beiden Sanierungsgebiete umfassen eine Fläche von rund 211 Hektar. Im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen wurde das Gebiet durch das Architektur- und Stadtplanungsbüro ADEPT ApS hinsichtlich vorhandener Mängel, möglicher Konflikte sowie bestehender Qualitäten und möglicher Potenziale untersucht. Momentan ist die Gegend von überdimensionierten Straßen, zum Teil leerstehenden Stadtteilzentren und in die Jahre gekommene Wohnblöcke und Hochhäuser geprägt. Das soll sich ändern. Die Häuser sollen saniert und der Stadtteil zu einem klimaneutralen Stadtteil, der mit Geothermie versorgt wird, umgestaltet werden. Die großzügigen Dachflächen sollen künftig nicht nur Solarenergie produzieren, sondern auch begrünt werden. Der Ostpark soll schöner und mit den Neuperlach umsäumenden Grünflächen zu einem Grünen Ring verbunden werden. Geplant sind zudem eine Aufwertung der zahlreichen Brücken, die das Stadtbild prägen, ein Ausbau des Fuß- und Radwegesystems sowie die Öffnung der Schulhöfe und Sportflächen zum Spielen und Toben. Der Hanns-Seidl-Platz soll künftig Raum für Kultur, Gastronomie, gemeinschaftliche Projekte und zum ungezwungenen Treffen bieten.

Parallel hierzu erarbeitete ADEPT ApS auch das integrierte Handlungsraumkonzept 6 für Neuperlach, wodurch eine Einbettung in den gesamtstädtischen Kontext der Perspektive München erfolgt. Ausgehend von einer Analyse der Chancen und Herausforderungen enthält das integrierte Konzept als eine Art „Handbuch“ Ziele und Umsetzungsstrategien für die zukünftige Entwicklung Neuperlachs. In einem umfassenden Beteiligungsprozess mit den Fachreferaten, örtlichen Einrichtungen und Akteur*innen, dem Bezirksausschuss und der Öffentlichkeit wurden mehr als 80 Maßnahmen zusammengestellt. Diese werden von etwa 50 zusätzlichen Maßnahmen der Stadtsanierung ergänzt.

Für den Einsatz von Städtebauförderungsprogrammen ist die Mitwirkung und Beteiligung der Bürger*innen, Akteur*innen und politischen Gremien vor Ort eine wesentliche Voraussetzung. Um die aktive Einbindung der lokalen Öffentlichkeit zu gewährleisten, wurden im Rahmen der vorbereitenden Untersuchungen pandemiekonforme digitale Beteiligungs- und Mitwirkungsformate durchgeführt, eine Open-Air-Ausstellung mit Beteiligung an sechs Standorten in Neuperlach umgesetzt. Der Beteiligungsprozess umfasste zudem Postwurfsendung, Interviews, Expert*innenrunden, Co-Designwerkstätten und Online-Umfragen an alle im Untersuchungsgebiet liegenden Haushalte. Unter //www.stadtsanierung-neuperlach.de// war und wird auch zukünftig der gesamte Sanierungsprozess virtuell begleitet.

Ein großer Erfolg war der Einsatz des mobilen Stadtteilmanagements mit Infomobil, Lastenfahrrad und Schreibtisch vor Ort: An insgesamt acht Standorten konnten sich interessierte Bürger*innen zu den Themen rund um die Stadtsanierung in Neuperlach einbringen, beteiligen und beraten lassen. Das Angebot des mobilen Stadtteilmanagements der Münchner Gesellschaft für Stadterneuerung (MGS) wird auch in der Phase der Sanierung Bestand haben und durch einen fest etablierten Stadtteilladen wesentlich erweitert.

Die öffentliche Feier zum Start der Sanierung in Neuperlach findet am Tag der Städtebauförderung am 14. Mai statt.

Artikel vom 25.01.2022
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