Billigungsbeschluss für neues Wohnquartier

Feldmoching · "Langes Land" am S-Bahnhof

Unter dem Namen "Langes Land" entsteht nahe des S- und U-Bahnhofs Feldmoching ein neues Quartier mit rund 900 Wohnungen sowie ergänzenden sozialen und gewerblichen Nutzungen. Foto: CA Immo

Unter dem Namen "Langes Land" entsteht nahe des S- und U-Bahnhofs Feldmoching ein neues Quartier mit rund 900 Wohnungen sowie ergänzenden sozialen und gewerblichen Nutzungen. Foto: CA Immo

Feldmoching/Hasenbergl · Der Münchner Stadtrat hat den Billigungsbeschluss für den Bebauungsplan eines neuen Wohnquartiers im Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl gefasst. Das künftige Quartier wird über rund 900 Wohnungen mit ergänzenden sozialen und gewerblichen Nutzungen auf insgesamt rund 90.500 Quadramtern Geschossfläche verfügen und ist damit aktuell eine der größten Wohnquartiersentwicklungen Münchens.

Projekt: Feldmochinger S- und U-Bahn-Station
Wohnungsbau am S- und U-Bahnhof Feldmoching
Das 14 Hektar große Areal entlang der Ratoldstraße wird bebaut

Mit dem Billigungsbeschluss nimmt die Quartiersentwicklung den vorletzten Meilenstein vor dem Satzungsbeschluss, der für Ende 2021 erwartet wird. Der Grundstückseigentümer entwickelt das Gebiet in Kooperation mit der Landeshauptstadt München unter dem Namen „Langes Land“. Namensgeber für das Quartier ist der längsförmige Zuschnitt des rund 11,6 Hektar großen Grundstücks entlang der Ratoldstraße im Osten und der Bahngleise im Westen. Durch die Lage des Grundstücks direkt am U- und S-Bahnhof Feldmoching verfügt das künftige Quartier über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hoher Anspruch an den Städtebau

Ziel der Planungen ist es, einen urbanen Stadt- und Wohnraum mit einem hohen Anspruch an Städtebau und Architektur zu schaffen, der gleichzeitig auch qualitativ hochwertige Freiräume für die Bewohner bietet und sich mit der Nachbarschaft verzahnt. Besondere Aufmerksamkeit wurde dabei auch auf die Errichtung von neuen Wegeverbindungen gelegt: Neben durchs Quartier verlaufende, neue Wege zur S- und U-Bahn ist ein entlang der Bahngleise führender durchgehender Fuß- und Radweg vorgesehen, der über eine neue Fußgänger- und Radfahrerbrücke den Nordteil mit dem Südteil der Bebauung verbindet. Auch hinsichtlich relevanter Lärmschutzanforderungen und naturschutzfachlicher Auflagen werden Maßnahmen erfüllt und eine Lärmschutzwand mit teils angeschüttetem Halbwall errichtet.

Mit dem Billigungsbeschluss hat der Stadtrat der Landeshauptstadt München nun die Planungen für die Bebauung des Areals bestätigt. Im Anschluss erfolgt nun voraussichtlich vom 29. Juli 2021 bis 9. September 2021 die abschließende öffentliche Auslage. Voraussichtlich Ende des Jahres 2021 erfolgt dann der Satzungsbeschluss des Münchner Stadtrats.

In München und den Landkreisen wachsen neue Wohnräume
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Artikel vom 28.06.2021
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