Stadtteilführung zum Heilmann’schen Villenquartier

Bogenhausen · Pionier Münchner Stadtplanung

Die Villa Littmann, 1904, Bogenhausen.Foto: Verein

Bogenhausen · Am Freitag, 17. Juni veranstaltet der Verein Nordostkultur München von 16 bis 17.30 Uhr eine Führung durch das Bogenhausener Villenquartier südlich der Sternwarte. Treff: Galileiplatz/Südeingang Sternwarte).

Die Münchner Kunsthistorikerin Dr. Dorle Gribl, bekannt durch verschiedene Werke über Münchens Stadtteile, veröffentlichte 1999 ein Buch über die Villenkolonien in München und Umgebung, deren Gründung auf die Initiative des Münchner Bauunternehmers Jakob Heilmann zurückgeht.

»Über 12 Millionen Quadratmeter Grund erwarb Ende des 19. Jahrhunderts Jakob Heilmann in Bogenhausen, Nymphenburg, im Isartal, im Würmtal und am Starnberger See in Feldafing. Machtvoll nahm er Einfluss auf die Stadtentwicklung Münchens, schreibt Gribl. Seine stadtplanerischen Absichten hatte er in einer 1881 erschienenen Veröffentlichung deutlich gemacht. Sie zeigen einen deutlichen Unmut über die Stadtvertretung, die ohne jeden Weitblick für die künftige Entwicklung der Stadt nur den augenblicklichen Bedürfnissen gehorche.«

Dagegen schlug Heilmann vor, durch »Privattätigkeit« und die Gründung von »Terrain-Gesellschaften« Lösungen für die Stadtplanung zu finden. Eine solche Terraingesellschaft, die Heilmann’sche Immobiliengesellschaft erwarb im Jahr 1897 das in Bogenhausen südlich der Sternwarte gelegene Gebiet für die »Upper ten thausand«, um ein vornehmliches Villenviertel zu errichten. Auf dem Terrain der »Villenkolonie Bogenhausen« plante und baute das Baugeschäft Heilmann & Littmann bis 1914 neben Einfamilienhäusern und Reihenhausgruppen auch Mietshäuser.

Der Weg durch die Straßen westlich des Shakespeareplatzes führt zu Beispielen aus einer nahezu 100 Jahre alten Architektur, die heute höchste Wertschätzung genießt. Der Rundgang widmet sich den Schwierigkeiten bei der Erschließung des Geländes und stellt einige typische Reihenhäuser und Villen sowie deren Architekten vor. Viele der prächtigen Villen stehen heute unter Denkmalschutz.

Artikel vom 15.06.2005
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