Neuperlach · Bebauungsplanung für Otto-Hahn-Ring steht

Auf dem ehemaligen Siemens-Parkplatz soll ein neues Wohnquartier entstehen. Foto: Archiv

Neuperlach · Am Otto-Hahn-Ring in Neuperlach wird ein zeitgemäßer, qualitätsvoller Wohnstandort mit Versorgungsangeboten, Gastronomie und sozialen Einrichtungen entwickelt. Noch bis Montag, 18. Oktober, können sich Bürger*innen über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB informieren.

Das 7,3 Hektar große Planungsgebiet wird im Westen durch die Carl-Wery-Straße, im Süden durch den Otto-Hahn-Ring, im Osten durch die Kindertagesstätte an der Tribulaunstraße und im Norden durch die Wohnhäuser an der Dr.-Walther-von-Miller-Straße begrenzt. Etwa 720 neue Wohnungen für 1.730 Menschen sollen dort entstehen. Hinzu kommen nicht störende gewerbliche Nutzungen, Grün- und Freiflächen.
Bisher wurde das Gelände von der Firma Siemens als Mitarbeiterparkplatz genutzt.

Das neue Wohngebiet schafft einen städtebaulichen Übergang zwischen der kleinteiligen Wohnbebauung im Norden und der großflächigen Gewerbestruktur im Süden. Unterschiedliche Wohnformen und -typologien für verschiedene Bevölkerungs- und Einkommensgruppen sind vorgesehen. Das Quartier soll nachhaltig in kompakter und flächenschonender Bauweise mit durchgehend fünfgeschossigen Gebäuden und einzelnen bis zu achtgeschossigen Hochpunkten errichtet werden. Dabei wird Wert auf qualitätsvolles Wohnen mit attraktiven Grün- und Freiflächen gelegt.

An den Straßenseiten im Erdgeschoss zum Otto-Hahn-Ring und zur Carl-Wery-Straße wird wegen der Lärmbelastung auf Wohnungen verzichtet. Stattdessen sind hier beispielsweise Läden, Gastronomie, nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe sowie Gemeinschafts-, Abstell- und Wohnnebenräume vorstellbar.

Als städtebauliche Akzentuierung und als Übergang zu der hohen Bebauung des Siemens-Areals ist am Kreuzungsbereich Ecke Carl-Wery-Straße/Otto-Hahn-Ring ein zwölfgeschossiger Hochpunkt geplant.

Die Unterlagen, aus denen sich die Öffentlichkeit zu den allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, sich wesentlich unterscheidenden Lösungen und den voraussichtlichen Auswirkungen der Planung unterrichten kann, liegen an folgenden städtischen Dienststellen zur Einsicht bereit:

im Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071 (Montag bis Freitag von 6 bis 18 Uhr)
bei der Bezirksinspektion Ost, Trausnitzstraße 33 (Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr).

Eine Einsichtnahme ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 233-63500 möglich.

Ein kurzes Video mit Erläuterungen zum Projekt sowie die oben genannten Unterlagen zusammen mit weiterführenden Hinweisen zu den Äußerungsmöglichkeiten und den Datenschutzhinweisen zur Öffentlichkeitsbeteiligung im Bauleitplanverfahren sind unter www.muenchen.de/auslegung im Internet zu finden.

Äußerungen, die innerhalb der oben genannten Frist in den städtischen Dienststellen vorgebracht werden, werden geprüft und fließen in das weitere Bauleitplanverfahren ein. Eine Entscheidung zur Abwägung wird durch den Stadtrat getroffen.

Artikel vom 28.09.2021
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