Kolumne von Klaus Korneder, Erster Bürgermeister der Gemeinde Grasbrunn

»Was Grasbrunn bewegt« – Neues Wohngebiet nimmt Formen an

Klaus Korneder, Erster Bürgermeister der Gemeinde Grasbrunn. Foto: D. Münich/Medienbüro Bistrick

Grasbrunn · Sehr geehrte Leserinnen und Leser, nach umfangreichen Vorarbeiten und Abstimmungen mit den Grundstückseigen-tümern hat der Bau,- Umwelt- und Verkehrsausschuss der Gemeinde Grasbrunn am 9. Februar das städtebauliche Konzept für ein neues Baugebiet in der Ortsmitte in Grasbrunn beschlossen.

Gleichzeitig wurden die Vorentwürfe der 14. Änderung des Flächennutzungsplans sowie des Bebauungsplans Nr. 72 in Grasbrunn »Kirchenstraße, St.-Ulrich-Platz« unter verschiedenen Maßgaben gebilligt.

Das derzeit zum Teil brach liegende Gebiet soll nach Aufgabe der bisherigen Nutzung nun hauptsächlich dem Wohnen dienen. Der Gasthof mit Beherbergung am St.-Ulrichs-Platz soll abgerissen und durch einen modernen Neubau mit vergrößertem Biergarten ersetzt werden.

In den beiden Wohnquartieren ist die Errichtung von mehreren Doppel- und Reihenhäusern sowie Geschosswohnungsbauten mit verschiedenen Wohnungs- größen mit insgesamt max. 76-80 Wohneinheiten vorgesehen. Erschlossen wird das Baugebiet verkehrsgünstig sowohl von der Kirchenstraße als auch über eine neu zu schaffende Anbindung an die Keferloher Straße.

Die künftige Bebauung soll sich an der Nachbarschaft orientieren. Durch Tief- garagen werden die Außenbereiche nicht durch Garagen verbaut und können stattdessen üppig begrünt durch die Bewohner optimal ausgenutzt werden. Der Straßenraum soll entlang seiner Ränder ebenfalls dicht bepflanzt werden und durch die Anlage von verkehrsberuhigten Bereichen auch den Kindern Aufenthaltsraum bieten. Im Inneren der vier vorgesehenen Höfe sind Gemeinschaftsspielplätze für die Kleinsten vorgesehen.

Ich bin sehr froh, dass das Konzept, an dessen Erstellung auch die Grundstücks-eigentümer und die Gemeinderatsfraktionen beteiligt waren, eine breite Mehrheit gefunden hat und wir nun im Ver-fahren alle offenen Fragestellungen abarbeiten können. Mit der Festlegung eines Sondergebiets kann auch die Gaststätte am Dorfplatz sichergestellt werden. Das war allen Mitgliedern des Gemeinderats besonders wichtig.

Im nächsten Schritt wird die Verwaltung beauftragt, mit den Vorentwürfen der 14. Flächennutzungsplanänderung und des Bebauungsplans »Kirchenstraße, St.-Ulrich-Platz« die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden sowie sonstigen Trägern öffentlicher Belange durchzuführen. Damit haben auch alle Grasbrunner Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit, sich zur Planung zu äußern und Anregungen dazu vorzubringen.

Parallel dazu sollen weitere Gutachten erstellt werden, z.B. um die Immissionsbelastungen aus den Verursachern Straße, Gewerbe, Gaststätte und Landwirtschaft sowie Feuerwehr zu ermitteln und bei der weiteren Planung berücksichtigen zu können.

Ich grüße Sie herzlich,

Ihr Klaus Korneder
1. Bürgermeister

V.i.S.d.P.: Klaus Korneder

Artikel vom 18.02.2021
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