Beratungsstelle in Miet- und Wohnungsfragen

20-jähriges Jubiläum

Haidhausen · Ein angespannter Münchner Wohnungsmarkt und kompliziertes Mietrecht waren im April 1982 Anlass für die Stadt München einen Service für Mieter einzurichten.

Seit zwanzig Jahren werden die MünchnerInnen kostenlos über ihre Rechte aufgeklärt. Die Beratung ist im Wohnungs- und Flüchtlingsamt in der Franziskanerstraße 8.

Die Münchner Bevölkerung macht von der Beratungsmöglichkeit regen Gebrauch. Von 28.000 Beratungen im Jahr 1982 ist die Nachfrage im Jahr 2001 auf 42.000 Beratungen gestiegen. In den Anfangsjahren standen persönliche Vorsprachen im Vordergrund. Heute werden die meisten Fragen telefonisch gestellt. Im letzten Jahr kamen die meisten Anfragen zur Mietrechtsreform, die zum 1. September 2001 in Kraft getreten ist.

Hauptthemen über alle Jahre hinweg waren Fragen zu Mieterhöhung und Kündigung. Das Thema Modernisierung ist derzeit nicht mehr so gefragt wie in den 80er Jahren, als in München viele Gebäude modernisiert wurden. Die Mieter der betroffenen Häuser hatten nicht nur mit den Baumaßnahmen, sondern auch mit teilweise auf das Doppelte steigenden Mieten zu kämpfen.

In den neunziger Jahren ging es vor allem um Fragen zur »zweiten Miete« (Betriebskosten). Inzwischen machen sie bereits 15 Prozent aller Beratungen aus.

Die Beratungsstelle in Miet- und Wohnungsfragen berät zu allen mietrechtlichen Fragen wie zum Beispiel Mieterhöhungen, Kündigungen, Wohnungswechsel, Mietvertragsklauseln, Betriebskosten und Kaution. Sie führt auf Wunsch beider Parteien auch Vermittlungsgespräche zwischen Mieter und Vermieter durch. Außerdem ist sie die zuständige Stelle für den Mietspiegel für München und Beratungen zu Mietpreisen für alle frei finanzierten Wohnungen in München.

Sieben Beratungsfachleute stehen für kostenlose Auskünfte zur Verfügung. Terminvereinbarungen sind unter Tel. 2 33-4 02 00 möglich.

Artikel vom 10.04.2002
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