Weitere Bürokomplexe entstehen in Unterhaching

Im Bereich des Hatriums an der Biberger Straße wird es zeitnah eine neue Linksabbiegerspur ins Gewerbegebiet geben. Foto: Kohnke

Unterhaching · Im Bereich des Gewerbegebiets zwischen Biberger Straße und Am Sportpark wird es demnächst eine neue Ampelanlage sowie eine Linksabbiegerspur in Höhe des Hatriums geben.

Vermehrtes Verkehrsaufkommen sowie die Ansiedlung des geplanten Phicomm Europe Headquarter, einem Büropark mit fünf Gebäuden, machen diese Maßnahmen nötig. Der Bau- wie auch der Finanzausschuss der Gemeinde gaben dem Vorhaben grünes Licht.

Das Gewerbegebiet an der Biberger Straße wächst. Das Aral wird derzeit von der Straße Am Sportpark im Westen des Areals sowie der Biberger Straße im Osten versorgt. Mit dem Bau des Phicomm Europe Headquaters ist bald eine Kapazitätsgrenze erreicht. Rathaussprecher Simon Hötzl erklärte dazu, dass das Bauleitverfahren für den Büropark bereits in wenigen Wochen abgeschlossen sein wird. »Wir hoffen, dass mit den Bauarbeiten noch in diesem Jahre begonnen werden kann«, so der Sprecher. Geplant sind an der Grenze des Areals Richtung Neubiberg fünf Bürogebäude mit einer Geschossfläche von rund 34.000 Quadratmetern, Atrien und Tiefgarage. Eine neue Erschließungsstraße im Bereich des Hatrium-Grundstücks soll die Biberger Straße im Osten und die Straße Am Sportpark im Westen verbinden.

Im Zuge dieser Entwicklung wurde es seitens des Straßenbauamts Freising als Baulastträger notwendig, eine Linksabbiegerspur von der Biberger Straße in die geplante Erschließungsstraße zu bauen. Das verändert die Gehwegsituation. Die geplante Straße befände sich aus statischer Sicht zu nah an der Tiefgaragenwand des Hatriums. Da aber ein Überfahren des neuen Gehwegs durch schwere Lastzüge selbst bei einer Bordsteinhöhe von 30 Zentimetern nicht ausgeschlossen werden kann, soll der Weg verbreitert und zur Straße hin mit Pollern gesichert werden. Nach Angaben eines Ingenieurbüros hätte das Überfahren zu große Querkräfte zur Folge, die auf die erdberührende Tiefgaragenaußenwand einwirken könnten.

Auf rund 251.800 Euro belaufen sich die überplanmäßigen Kosten für die Linksabbiegerspur inklusiv einer Fahrbahndeckenerneuerung in diesem Bereich sowie der Gehwegverbreiterung. Diese Kosten sind Erschließungskosten, die zu 90 Prozent von den Anliegern und zu 10 Prozent von der Gemeinde zu tragen sind. Die Gesamtkosten für die Maßnahme belaufen sich auf rund 886.8000 Euro.

Darüber hinaus wird es eine neue Ampelanlage im bestehenden Einmündungsbereich Biberger Straße/Am Sportpark geben. Steigendes Verkehrsaufkommen durch die neue Schule und dem nächsten Bauabschnitt Stumpfwiese der Firma Schrobenhauser machen diese Maßnahme nach Ansicht des Straßenbauamts Freising erforderlich. Die voraussichtlichen Kosten von 97.000 Euro werden gemäß einer vertraglichen Vereinbarung zu 60 Prozent von der Baufirma und zu 40 Prozent von der Gemeinde getragen. Eine Umlegung der Kosten auf weitere Anlieger wird von der Verwaltung geprüft. Bau- wie auch Finanz-Ausschuss stimmten den Maßnahmen einstimmig zu. K. Kohnke

Artikel vom 10.04.2014
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