Planungen im Gemeinderat

Oberhaching · Neue Geschäfte

Oberhaching · Auf dem Weg zum neuen Lebensmittelgeschäft im Zentrum Deisenhofens, ist der Gemeinderat bei seiner vergangenen Sitzung wieder ein Stück weiter gekommen.

Einstimmig billigte das Gremium den Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes sowie den Antrag des Bauwerbers den Umgriff des Erschließungsplanes nochmal zu erweitern. Im nächsten Schritt kann nun die öffentliche Auslegung der Pläne sowie die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange beginnen.

Sollte auch dieser Prozess erfolgreich abgeschlossen werden, könnte der Bereich zwischen der Tisinstraße, der Hubertusstraße und der Karlstraße bald ein ganz neues Gesicht erhalten. Um aber eine mit den Bürgern und Anwohnern einvernehmliche Entwicklung des Ortskerns zu erreichen, hat die Gemeinde schon im Mai begonnen, die Bürger in einer vorgezogenen Bürgerbeteiligung über die Pläne zu informieren. Die in einer Informationsveranstaltung für die unmittelbaren Anlieger am 14. Juni erörterten Bedenken und Anregungen bezüglich Lärmschutz, Parkplatzsituation und Anlieferverkehr wurden sogar zum Teil schon in die aktuellen Planungen eingearbeitet, berichtete Bürgermeister Stefan Schelle bei der Sitzung.

Nach dem derzeitigen Planungsstand will die Grundstückseigentümerin in einem ersten Bauabschnitt außer dem Wohn- und Geschäftshaus an der Ecke Hubertus- und Tisinstraße alle derzeit vorhandenen Gebäude abreißen. Anschließend soll an Stelle der bisherigen »Frühbeis«-Scheune ein zwölf Meter langes profilgleiches Gebäude angebaut werden, in dem neben drei Wohnungen in den oberen Stockwerken auch ein 120 Quadratmeter großer Laden im Erdgeschoss Platz finden sollen. Westlich anschließend an dieses Gebäude, ist als Kernstück des neuen Ensembles ein Gebäude mit einer erdgeschossigen Ladenfläche von 800 Quadratmetern sowie 300 Quadratmetern Nebenflächen geplant. In den beiden oberen Stockwerken dieses Gebäudes sollen weitere elf Wohnungen Platz finden.

Ergänzend zur oberirdischen Bebauung ist der Bau einer Tiefgarage mit 42 Stellplätzen für die Bewohner sowie für die Kunden der Läden vorgesehen. Weitere 15 Stellplätze könnten oberirdisch in einem Stellplatzhof innerhalb des Gebäudeensembles entstehen. Nochmals neun Fahrzeuge werden nach diesem Entwurf auf Senkrechtparkplätzen entlang der Hubertusstraße Platz finden. Um das Ausparken aus den Senkrechtparkplätzen zu erleichtern, dürfen dann auf der anderen Straßenseite allerdings keine Autos mehr parken. Zudem soll der bestehende, einen Meter breite, Gehweg aufgelöst und dadurch die Fahrbahn auf 6,60 Meter verbreitert werden. Ersatzweise würde dann gebäudenah auf der anderen Seite der Parkplätze ein neuer Gehweg mit zwei Metern Breite angelegt werden.

Nach Abschluss dieses umfangreichen ersten Bauabschnittes, ist geplant auf der Westseite des Grundstückes zwei dreigeschossige Wohngebäude mit jeweils acht Wohnungen zu bauen, die Tiefgarage würde dafür um weitere 27 Stellplätze erweitert. Andrea Pietsch

Artikel vom 09.08.2012
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