Kostenlose Energiesprechstunde für Mieter, Vermieter und Selbstnutzer von Immobilien

Unterhaching · Auch Mieter sollten sich informieren

Unterhaching · Im Rathaus der Gemeinde Unterhaching findet monatlich die kostenlose Energiesprechstunde statt. Hier können interessierte *Mieter, *Vermieter und *Selbstnutzer von Immobilien ihre Fragen stellen.

Neutral und produktunabhängig werden sie dabei beraten und ihre Fragen von einem qualifizierten BAFA/ KfW-Energieberater beantwortet. Da jeder im Gemeindebereich Unterhaching einen Beitrag zum Klimaschutz leisten kann, sind auch sie als Mieter von Gewerbe- und Wohnimmobilien sehr herzlich eingeladen.

Mehr als einen Euro pro Quadratmeter bezahlt ein Mieter im Durchschnitt jeden Monat für Heizung und Warmwasser. Wärme hat damit den größten Anteil an den Betriebskosten. Grund genug, das Thema Energiesparen ganz oben auf die Tagesordnung zu setzen. Allein in den letzten zehn Jahren haben sich die Energiekos­ten verdoppelt. Längst sind die Heizkosten zur „zweiten Miete“ geworden.

Mieter haben meist keine Möglichkeit, die Kosten für Heizung und Warmwasser durch große Energiesparinvestitionen zu senken. Wärmedämmung oder die Nutzung regenerativer Anlagentechniken z. B die Geothermie Unterhaching, sind Sache des Vermieters und können nur in Ausnahmefällen vom Mieter eingefordert werden. Trotzdem können Mieter selbst etwas tun, um Energie und Geld zu sparen. Welche kostenlosen bzw. kos­tengünstigen Sofortmaßnahmen sie in ihrem Mietobjekt durchführen können, erfahren sie in der Energiesprechstunde.

Wenn sie in einer sanierungsbedürftigen „Energieschleuder“ wohnen, stoßen ihre Sparbemühungen bald an Grenzen. In diesem Fall sollten sie mit ihrem Vermieter sprechen und ihm zum Beispiel eine unabhängige und qualifizierte Energieberatung empfehlen. Viele Vermieter haben ein offenes Ohr dafür. Der Bund fördert z. B. BAFA-Energieberatungen unter klar definierten Voraussetzungen mit einem Zuschuss von mindes­tens 300,- €. Im Einzelfall kann auch ein Umzug in eine energieeffizientere Immobilie auf lange Sicht eine gute Lösung sein.

Zu bestimmten Energiesparmaßnahmen sind Vermieter gemäß der EnEV 2009 gesetzlich verpflichtet. Dazu gehören z. B.:

  • die Dämmung der Rohrleitungen im unbeheizten Bereich,
  • die Dämmung von obersten Geschossdecken,
  • der Austausch von über 30 Jahre alten Heizungsanlagen. (Quelle: montanus-emu)

Selbstverständlich sind auch Vermieter und Selbstnutzer von Immobilien in der Energiesprechstunde herzlich willkommen. Das Förderprogramm der Gemeinde Unterhaching oder die umfangreichen KfW-Programme unterstützen sie finanziell bei der Umsetzung. Seit dem 1. April 2011 muss bei KfW-Förderung ein unabhängiger *Sachverständiger gemäß § 21, EnEV (z. B. *BAFA-Energieberater) die geplante Sanierungsmaßnahme prüfen und dem Fördermittelgeber schriftlich bestätigen. Dieser Sachverständige kann ggf. auch die Maßnahme qualitätssichernd begleiten. Gut zu wissen ist dabei, dass der Bundesrat in seiner Sitzung vom 17. 06. 2011 eine Erhöhung der Fördergelder wünscht.

Der Bundesrat hat die Bundesregierung aufgefordert, die Finanzmittel des CO2-Gebäudesanierungsprogramms von derzeit 936 Mio. Euro für das Jahr 2011 über die von der Bundesregierung genannten 1,5 Mrd. Euro auf jeweils 5 Mrd. Euro für die Jahre 2012 bis 2014 zu erhöhen.

Nutzen Sie die kostenlose Energiesprechstunde der Gemeinde Unterhaching:

Jeweils Montag 25.07., 22.08., 26.09., 17.10., 21.11., 19.12. von 13.30 – 18.00 Uhr. Bitte um Anmeldung bei Frau Bauer und Frau Gries am Rathausempfang, Telefon: (0 89) 66 55 10.

* Schließt jeweils die weibliche Bezeichnung ein

BAFA = Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle KfW = Kreditanstalt für Wiederaufbau EnEV = Energieeinsparverordnung in der gültigen Fassung

Artikel vom 03.08.2011
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