München und Umgebung |
Feldmoching, Hasenbergl, Lerchenau, Fasanerie, Olympiadorf, Milbertshofen, Am Hart, Harthof, Freimann, Oberschleißheim, Unterschleißheim, Garching, Eching, Neufahrn, Hallbergmoos, Fahrenzhausen, Haimhausen |
Bogenhausen, Oberföhring, Denning, Daglfing, Johanneskirchen, Zamdorf, Arabellapark, Riem, Messestadt, Unterföhring |
Ismaning, Kirchheim-Heimstetten, Aschheim-Dornach, Feldkirchen |
Au, Berg am Laim, Giesing, Haidhausen |
Moosach, Hartmannshofen, Borstei und Olympia-Pressestadt |
Schwabing, Alte Heide, Biederstein, Ackermannbogen, Parkstadt Schwabing |
Zentrum, Lehel, Isarvorstadt, Ludwigsvorstadt, Theresienwiese |
Kirchseeon, Oberhaching, Hohenbrunn, Unterhaching, Perlach, Giesing, Zorneding, Brunnthal, Ramersdorf, Deisenhofen, Holzkirchen, Putzbrunn, Ottobrunn, Zorneding, Neubiberg, Trudering, Haar, Sauerlach, Grasbrunn, Taufkirchen |
Ebersberg, Anzing, Aßling, Baiern, Bruck, Egmating, Emmering, Forstinning, Frauenneuharting, Glonn, Grafing, Hohenlinden, Kirchseeon, Markt Schwaben, Moosach, Oberpframmern, Pliening, Poing, Steinhöring, Vaterstetten, Zorneding |
Erding, Dorfen, Markt Isen, Bockhorn, Finsing, Forstern, Fraunberg, Lengdorf, Moosinning, St. Wolfgang, Taufkirchen, Berglern, Langenpreising, Markt Wartenberg, Buch am Buchrain, Pastetten, Eitting, Oberding, Hohenpolding, Inning am Holz, Kirchberg, Steinkirchen, Neuching, Ottenhofen, Walpertskirchen und Wörth. |
Harlaching, Giesing, Geiselgasteig, Grünwald |
Garching |
Ottobunn |
Oberschleissheim |
Unterhaching |
TSV 1860 München (Fußball) |
EHC München (Eishockey) |
Generali Haching (Volleyball) |
Münchener Auto-Forum |
Einkaufszentrum Neuperlach |
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Aktuelles - 16.10.2008
SamstagsBlatt
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München – Balkontrennwand muss weg
Aktuelles Gerichtsurteil zu Streit unter Nachbarn
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München – Ein Wohnungseigentümer wünschte sich mehr Intimsphäre und errichtete als Sichtschutz zwischen seinem Balkon und dem des Nachbarn eine Trennwand. „Alle Gebäudebestandteile, die einen Balkon bilden, sind in der Regel jedoch Bestandteil des Gemeinschaftseigentums“, informiert Susanne Dehm von der Quelle Bausparkasse. „Und dortige bauliche Veränderungen müssen die Nachbarn nicht zwingend hinnehmen.“
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Der direkt betroffene Nachbar war damit auch ganz und gar nicht einverstanden,
da diese Maßnahme seiner Ansicht nach den vorher großzügigen Balkon verändert
habe und die freie Sicht beeinträchtige (§ 14 Absatz 1 WEG). Er verwies
auf die Teilungserklärung und verlangte die Beseitigung der errichteten
Trennwand sowie die Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands.
Die Richter des Landgerichts Itzehoe gaben dem Nachbarn Recht. Bauliche
Veränderungen sind alle auf Dauer angelegte gegenständlichen Veränderungen
des Gemeinschaftseigentums, die vom Aufteilungsplan oder vom früheren Zustand
des Gebäudes nach Fertigstellung abweichen. Demgegenüber könne wiederum
kein Anspruch auf Sichtschutz dagegen gesetzt werden, da ja auch beim Kauf
der Wohnung noch keine Trennwand vorhanden gewesen sei. Die eigenmächtig
gesetzte Trennwand musste wieder weg (Urteil vom 21. 01. 2008, Az. 1 S (W)
1/07).
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